城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，关乎百姓安居乐业和生活质量，对满足人民群众美好生活需要、推进城市更新、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。3月17日上午，济宁市*府新闻办召开“我为群众办实事”长效机制主题系列新闻发布会住建专场，介绍了济宁市以“新”换“心”建立老旧小区改造长效机制有关情况。
近年来，济宁市住房和城乡建设局聚焦群众“急难愁盼”问题，坚持以群众满意为标准，将城镇老旧小区改造作为改善民生的重要抓手。根据省住建厅、省发改委、省财*厅下发的《关于公布年城镇老旧小区改造计划的通知》，济宁市年将实施老旧小区改造项目个，涉及12个县（市、区）、个小区、3.98万户居民，建筑面积万平方米。其中，改造面积前三的为任城区、邹城市和兖州区。时间计划安排为：4月底前，为群众发动、意见征求、方案设计、前期手续办理阶段；6月底前，个项目全部开工；11月底前，所有项目全部竣工。
完善*策体系，建立联动协调机制。济宁市先后出台了《济宁市老旧小区改造工作实施方案》《济宁市支持城镇老旧小区改造十条措施》，在提高审批效率、强化土地和规划支持、调整容积率等方面给予“硬核”支持，开辟绿色通道，打通梗阻环节。市级成立老旧小区改造工作指挥部，下设项目审批、融资和资金保障、专营设施改造服务等工作小组，明确工作规则、责任清单和议事规则，构建起*府统筹、条块协作、运转有序、务实高效的组织领导体系，统筹涉及老旧小区改造的各项工作，破解难点堵点问题。
列入重点工作，强力推动实施。济宁市连续三年将老旧小区改造列入市*府民生实事，作为*史学习教育“我为群众办实事”实践活动重点项目，年市委市*府将其继续纳入全市民生实事任务之一。市住房和城乡建设局持续加大指导检查、督导督办频次，引入群众监督机制，对改造过程全程跟踪监督，及时发现问题、通报问题、解决问题，全面加快老旧小区改造工作进度，提高改造成效。
践行“共同缔造”，注重居民全过程参与。在改造过程中，市住房和城乡建设局坚持“共同缔造”理念，发挥居民主体作用，让居民“点菜下单”，做到“改什么、怎么改，群众说了算”。印发了《关于规范老旧小区改造工作流程的指导意见》，明确宣传发动、成立自治组织、征集意见、制定方案、小区公示、确认申报、组织实施、验收评价、后续管理等10方面流程。制定3大类48小项“改造清单”，由居民自己“点单”，通过